Страницы меню навигации

Финансы - Все новое и уже известное

Прием квартиры в новостройке

Если ваш дом уже построен и осталось только оформить акт приема-передачи квартиры, то вас можно только поздравить. Но не торопите события. Иначе радость эта может быть омрачена различными недостатками жилища. Чтобы этого не случилось, обязательно тщательно осмотрите новое жилье. Рекомендуем ознакомиться вам с деятельностью компании Invest in Kyiv.

Но начать следует не с этого. Сначала важно перед приемом квартиры в новом доме очень внимательно прочитать заключенный договор долевого участия. В этом договоре должно быть максимально подробно описано то, в каком виде застройщик обязуется передавать дольщику квартиру. Тип отделки может быть один из трех: черновой, предчистовой или под ключ. Покупатель же сверять увиденное должен именно с тем, что в договоре и написано.

К примеру, в вашем договоре вполне может быть написано, что в квартире поставят металлическую дверь. А это значит, что вы как покупатель можете оценивать только факт наличия этой двери, целостность и функциональность. То вот цвет изделия, толщина, фирма-производитель, тип механизма и прочие подобные вещи чаще всего в договоре не прописываются.

Кроме того, к вашему договору в обязательном порядке должна быть приложена экспликация. Там должна быть схематично изображена планировка вашей квартиры и местоположение ее в секции.

Если вы обнаружите в своем новом жилье какие-нибудь недоделки, то должны указать их прямо в акте приема-передачи. При этом чаще всего застройщик обязуется в разумные сроки устранить их все через управляющую компанию. Такие сроки на практике не превышают даже двух-трех месяцев. Хотя гораздо чаще все эти недоделки принимаются и находятся еще управляющей компанией, до осмотра жилья застройщиком. И на этом этапе все дефекты устраняются. Если этого не произошло, то делать все придется вам самостоятельно. По крайней мере, проверять жилье и искать их точно. Если же вы оформите акт приема-передачи без этого, то потому будете сами и переделывать все, что пропустили.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *